Проект на земельну ділянку (Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки)
Повний комплекс робіт зі створення проекту землеустрою для формування, передачі у власність, зміни цільового призначення та реєстрації земельної ділянки.
Що таке проект на земельну ділянку?
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки — це офіційний пакет текстових та графічних документів, що визначає формування земельної ділянки, її межі, координати, площу та цільове призначення.
Документ розробляється сертифікованими інженерами-землевпорядниками на підставі дозволу органу влади або мовчазної згоди.
Проект землеустрою потрібен у випадках, коли:
необхідно сформувати нову земельну ділянку;
відбувається безоплатна приватизація;
потрібно передати землю у власність або користування;
змінюється цільове призначення земельної ділянки;
потрібно розробити проект під будівництво, ОСГ, садівництво, фермерське господарство тощо;
земельна ділянка не має кадастрового номера і вимагає реєстрації в ДЗК.
Це базовий документ, без якого неможливо законно оформити землю.
Що буде, якщо не розробити проект на земельну ділянку?
Неможливо отримати кадастровий номер.
Не можна передати землю у власність чи користування.
Будь-які дії з ділянкою заблоковані: продаж, оренда, дарування, реєстрація.
Нотаріус не може оформити угоду.
Орган місцевої влади не затвердить межі ділянки.
У разі помилок у межах можуть виникнути судові спори із сусідами.
Етапи отримання Проекту на земельну ділянку
Ми працюємо відповідно до законодавства України та супроводжуємо клієнта до кінцевого результату.
01
Консультація та аналіз вашої ситуації
отримуємо від клієнта документи;
перевіряємо дозвіл на розроблення проєкту;
аналізуємо правовстановлюючі документи та технічні матеріали.
02
Польові роботи та розробка проєкту землеустрою
проводимо геодезичну зйомку;
формуємо межі;
готуємо текстову та графічну частину проєкту;
складаємо кадастровий план.
03
Узгодження та реєстрація в кадастрі
екстериторіальне погодження проєкту (обов’язково);
за потреби — державна експертиза;
подача документів у ДЗК;
присвоєння кадастрового номера.
04
Затвердження та оформлення прав
отримання рішення органу влади;
передача ділянки у власність або користування;
реєстрація права власності / користування в ДРРП.
Починаємо співпрацю без передоплати за оцінку — спершу аналізуємо ваш об’єкт і визначаємо найкоротший шлях узаконення.
Про нас
Ми — команда з понад 7 років досвіду у сфері будівництва, узаконення та оформлення нерухомості.
Працюємо комплексно: від узаконення самобудів і реконструкцій до проєктної документації, дозволів та введення в експлуатацію. Надаємо також послуги БТІ, оформлення земельних питань і супроводжуємо погодження в державних структурах. Кожен проєкт — індивідуальний, з гарантованим і документально підтвердженим результатом.
Ми не просто оформлюємо папери — ми вирішуємо юридичні та будівельні задачі вашого об’єкта.
Реалізованих проєктів
Років допомагаємо клієнтам
Мільонів заощадили наші клієнти
Чому нам довІряють
Ми беремося за неможливе
Знаходимо реальні рішення навіть для найпроблемніших об’єктів, коли раніше ніхто не міг запропонувати чіткий план дій.
Індивідуальний підхід
Ми не використовуємо шаблони — кожен випадок аналізуємо окремо, щоб досягти максимально ефективного результату для клієнта.
Прозорість і безпека
Офіційний договір, фіксовані умови та терміни. Пропонуємо тільки перевірені варіанти, у яких впевнені на власному досвіді.
Робота з держструктурами
Ми добре орієнтуємося в регламентованих процедурах та вимогах державних органів. Завдяки досвіду роботи з дозвільною документацією та чіткому дотриманню офіційних процедур забезпечуємо проходження погоджень у встановлені строки, без зайвих затримок і бюрократичних складнощів.
Комплексність послуг
Від узаконення самобудів і реконструкцій до оформлення земельних питань, БТІ та проєктної документації — усе під одним дахом.
Дотримання термінів
Чітко погоджені строки виконання, яких ми завжди дотримуємося. Ваш час — наш пріоритет.
Почнемо роботу над вашим об’єктом вже сьогодні
Отримайте безкоштовну консультацію та дізнайтесь, що робити далі
Ваші документи — у надійних руках
Маємо всі необхідні сертифікати, ліцензії та допуски
Питання - відповіді
Термін залежить від типу об’єкта та обсягу робіт.
Прості процедури можна завершити за 1–3 тижні, середні за складністю — до 1–2 місяців, а масштабні або проблемні об’єкти можуть потребувати 2–5 місяців.
Після аналізу ситуації ми одразу повідомляємо реальні строки.
На ціну впливають:
• місцезнаходження та площа об’єкта
• наявність/відсутність документів
• кількість і складність етапів
Після безкоштовної консультації ви отримаєте чіткий кошторис без прихованих платежів.
Так. Наш спеціаліст може виїхати на територію об’єкта без додаткової оплати.
Готові документи доставляємо вам особисто, через кур’єра або Новою поштою.
Ми завжди обираємо найефективніший алгоритм і мінімізуємо строки.
Якщо є термінова ситуація — підбираємо варіант прискорення, якщо це дозволяє закон.
У такому разі бюджет може відрізнятися.
Так!
Маємо всі необхідні ліцензії та сертифікацію інженерів, проектантів, експертів і землевпорядників.
Документи доступні для ознайомлення в офісі або на сайті в окремому розділі.
Так. Ви можете надіслати нам необхідні матеріали електронною поштою або через месенджери.
Після аналізу ми надамо вам покроковий план і візьмемо оформлення на себе.
Вашу присутність на більшості етапів не вимагається.
У більшості випадків — так.
Наш інженер проводить обмірювання та технічний огляд об’єкта.
Дані надсилаємо вам для погодження в зручний спосіб (електронною поштою чи месенджером).
Ні, він постійний та зберігається за ділянкою назавжди.
Потрібна повторна геодезична зйомка та врегулювання меж — ми допомагаємо з цим.
Ні, спочатку потрібно оформити право на ділянку (наприклад, приватизація).
Термін дії не обмежений.